购买商铺时 , 首先要了解清楚的就是价格问题 , 以免买的价格贵了 。那商铺可以高于备案价吗?带大家一起了解下吧 。
按照相关的规定 , 商铺的价格是不能高于备案价格 。
【商铺可以高于备案价吗】房屋商铺的实际销售价是不能高于备案价的 。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时 , 必须提前15天到物价部门备案 , 然后才可以向房管部门申请预销售许可证 , 备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房 。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价 , 你可以起诉 。
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