二手房看什么证 _知识经验

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二手房主要看:
1.确认产权。为了防止租客倒卖，交易前一定要看产权证，而且要看产权证原件，不要看复印件。必要的话可以去房管局确认产权证的真实性。
2.查查老房子的历史。老房子的历史主要包括房屋建造时间和土地使用年限。房子还有其他交易吗？
【二手房看什么证】3.确认住房面积。我们之所以记住产权证上的房屋面积，总体来说主要是确认房屋的实际面积是否与产权证上的面积相同，是否缩水。
4.观察建筑结构。仔细观察房子的深浅和动线，看有没有动线不合理的交叉。检查管线走线是否合理；雨天观察是否有渗水漏水现象。检查墙体有无裂缝，墙皮有无脱落或破损等。
5.检查配套设施。确认房屋的供电能力，防止夏季无法调节的现象。检查自来水的水质和水压，必要时询问是否为二次供水。如果是二次供水，检查水箱的清洁度。观察电线是否老化。
以上解释了二手房能看到什么。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。