买了二手房多久可以卖出去 _知识经验

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大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道买二手房要多久。下面是详细的解释。现在让我们来看看！
二手房没有规定多久可以再买卖，买了就可以卖。只要把产权证的名字改成买受人的名字，就可以把房子卖掉，但是需要交税。转让的税费如下:
(1)个人所得税:1%(五年后卖方出售的唯一住房免征)；
(2)契税:90平米以下1%，90平米-144平米1.5%，144平米以上3% ，二套房3%，由买受人缴纳；
(3)交易费用:面积*6元(买卖双方各一半)；
(4)制作费用:80元(由买方支付) 。
但在处理二手房时，也需要注意:核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人，通过查看产权证和产权人身份证即可核实。有共有人的，必须有共有人同意才能出售房屋。还有就是需要核实房屋状况。包括住房建设情况，租房小区情况等。
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