文章插图
大家好,小跳来为大家解答以上的问题 。拆迁安置房私下买卖协议书有效吗,拆迁安置房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大 。
2、拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态 。
3、2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人 。
4、卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联 。
5、3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人 , 这样买方就会无端转入与第三人的官司之中 。
6、4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险 。
7、在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态 。
【拆迁安置房 拆迁安置房私下买卖协议书有效吗】本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助 。
- 工行住房贷款条件是什么
- 厨房电源插座布置有哪些技巧
- 取暖器放房间会中毒吗 取暖器有毒吗
- 济南高新区地图 济南高新区遥墙街道最新拆迁动向
- 个人房产信息全国联网了吗现在
- 新周公解梦 新周公解梦梦见给自己房子加瓦
- 二手房营业税有发票吗
- 17级台风有多大威力会把楼房刮倒吗
- 购房注意事项 购房步骤和注意事项
- 清蒸鱼的做法下厨房 清蒸鱼的做法家常菜