购房定金比例有哪些规定

【购房定金比例有哪些规定】1、购房定金的比例不得超过主合同标的额的20%:其中《担保法》规定 , 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金 。
2、定金应当以书面形式约定 。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限 。定金合同从实际交付定金之日起生效 。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十 。
3、购房定金的比例超过百分之二十:《担保法司法解释》第一百二十一条规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分 , 人民法院不予支持 。也就是说,超过百分之二十的部分就不属于定金 , 不适用法律关于定金罚则的规定 。