物业空置房收费标准 _知识经验

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大家好,小跳来为大家解答以上的问题。物业空置房收费标准这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、物权法对空置房，无明确定义。
2、但最高人民法院于5 ， 6月份公布了《物权法》两部司法解释———《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，将于10月1日起施行。
3、【司法解释】物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
4、●解读最高院民一庭负责人介绍，实践中，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出抗辩。
5、该负责人表示，选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。
6、除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
7、空置房收费标准，请参照各地物业管理收费办法，例如，江苏就规定空置物业费按70％以上收取。
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