有公积金200万房子首付和月供多少 _知识经验

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首次购房首付30%，二次购房首付60% 。月供是贷款总额乘以相应的还款系数。总价200万的房子。按照30%的首付，你需要支付60万的首付。这是一次性付款。剩下的140万是以后每个月还贷。就30年而言。你需要每年还银行7万元的利息。当然，每年的利息是依次扣除的。加上四万六的本金。总共需要还10万元房贷。10万平均每月8000元。
【有公积金200万房子首付和月供多少】什么是首期付款:
首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付款比例不得低于30% 。考虑到中低收入者的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行20%的首付比例。
什么是每月付款:
月供是指贷款人以银行按揭方式购买商品房和机动车时，在还款期内应支付给贷款银行的每月还款额，包括本金和相应的利息。
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