首套按揭买房流程是什么样的 _知识经验

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【首套按揭买房流程是什么样的】首套按揭买房的流程主要是购房者需要到银行申请贷款，并提交相关材料，如身份证复印件、户口本复印件等。那么单位出具的收入证明只有公司盖章或者其他能证明借款人还款能力的证明才有效。同时，还需要银行要求的其他文件和资料。贷款申请获得银行批准后，需要在银行工作人员的指导下签订具体的贷款合同。贷款合同签订后，贷款银行会办理一张专属银行卡。银行贷款统一发放后，贷款银行根据借款合同将贷款直接划入贷款人在贷款银行开立的存款账户或指定账户。贷款前要算好贷款金额，不包括首付，因为首付是要提前付的。首付比例越高，付款周期越短，月供压力越低。所有房款首付都是基本贷款额度。另外，还要考虑契税、税收等各种税费。
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