对于绝大多数预备买房的消费者而言 , 除了看房子所在的环境、交通、学区等因素之外 , 到底是选择毛坯房还是精装房 , 是一个绕不过去的困惑 。
有网友曾在网上分享了她选择在碧桂园买精装房的案例 , 引起了不少业主的共鸣 。她在帖子中这样分享:碧桂园很多交付都是会在前期安排一个预验收的过程 , 你可以在收房之前先对房子进行检查 , 检查完了之后 , 他们会帮你进行再次进行完善 , 直到最后的交房 。
碧桂园精装房
对于装修风格 , 该业主也表达了满足 。在帖子中她说:反正装修风格我是挺喜欢的 , 而且身边也有买过碧桂园精装的朋友 , 验收成果其实还不错 。
选择精装房:省时省力验收时一定要多注重
新居装修 , 是一件耗费心力、精力的事情 。对于没有时间、缺乏足够精力和设计专业知识和审美理念的购房者来说 , 选择精装房是不错的选择 。天天工作繁忙且购房经验不足的年轻人也很适合购买精装房 , 既不用同时操劳工作与装修 , 也不会和家人因为装修的问题发生无休止的争吵 , 省时省力省心 。
精装房是指开发商交房时 , 已经对房子进行了全面装修的房子 , 又称"成品房" 。精装房又分为两种 , 一种是包含家具配套、可以拎包入住的房子;另一种则是只完成硬装没有配置相应家具家电的房子 。
碧桂园精装房
不过 , 从设计个性的角度而言 , 选择了精装房 , 则意味着放弃了房屋设计的自主权 。假如想进行二次设计 , 或者对大的装饰进行大的改动 , 则要将原有的装修砸掉重来 , 这也增加了时间成本和经济成本 。
由于开发商质量参差不齐 , 很多精装修的房源在装修环节往往存在因为赶工出现的瑕疵;更为恶劣的是 , 无良开发商在装修材料的使用上 , 甚至会以次充好 。因此 , 购房者一定要在验房环节睁大眼睛 。
碧桂园精装房
首先 , 购房者可以选择知名开发商进行购买 , 知名开发商一般都是标准化装修 , 且质量以及验收标准页比较精确 , 细节也都是高于市场标准的 。其次 , 业主可以通过向物业治理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量 , 并现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用 , 都是验房的时候要注重的细节 。最后 , 防水检测也很重要 , 在卫生间倒清水试验下水是否通畅 。地漏没有积水 , 表示各下水处流水通畅 。核实建材 。工程使用的主要材料在合同中应正确标明 , 特殊是品牌含金量较高的设备 , 如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外 , 还需尽量明确设备的型号和产地 。
总之 , 购房者一定要认真选购、认真检验 , 杜绝种种问题的出现 。
选择毛坯房:耗时耗力可实现个性化需求
在房地产市场 , 毛坯房数量占比较大 。大多毛坯房墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。假如购房者选择了毛坯房 , 其在搬入新房之前需要做大量的装修工作 。
房屋装修是一件耗时巨大的工作:从聘请专业的设计师 , 到相应装修材料的选择;从装修团队工人的聘请 , 到各个装修节点的持续跟进 , 购房者选择自己装修不仅需要投入不菲的金钱 , 还要花费大量的时间和精力 。对于绝大多数的上班族来说 , 选择自己装修是一件苦差事 。
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