罗玉平怎么起家的罗玉平的发家史( 二 ) _知识百科

国内房地产行业在经历了数年的发展之后，高潮时期也已经过去，衰退是迟早的事。正如王健林所言，没有哪一个国家的房地产行业兴旺时间能够超过50年。这样的趋势也就注定了，会有越来越多的人选择退出。
罗玉平的发家史
罗玉平当年也是靠着房地产行业白手起家的，这些年里凭借着房地产也赚了不少钱，一路走向了人生巅峰，如今选择退出，自然有行业整体发展趋势的原因。不过想要成功退出，并不是一件容易的事，这一次他又能否顺利地全身而退呢？
罗玉平出生于1966年，拥有着重庆大学工程管理研究生学历，那个年代能够用这样的学历，已经算得上是厉害人物了，但他也是从包工头做起的。这包工头的工作，一干就是四年，虽然过程艰辛，但是也让他收获了很多，不仅积累了一定的原始资本，更关键的是打开了他对房地产行业的认知，这也为接下来的一切奠定了基础。
2006年罗玉平创办了金世旗控股。到了2007年，罗玉平成功入主世纪中天，这就是后来的中天城投。中天城投和金世旗控股，成为了他在房地产行业发展的关键。那个时候又恰逢贵阳处于极速城镇化的过程当中，所以罗玉平就靠着金世旗控股和中天城投的力量，获得了不少廉价的土地。

文章插图

在那之后，中天城投快速崛起，收获了不少明星项目。借着这样的发展机遇，中天城投那几年，在贵阳陆陆续续开发了20多个住宅和商业项目，罗玉平的身价也随着中天城投的发展而上涨，甚至凭借着130亿元的财富，成功坐上了贵州首富的位置。
不过从2016年开始，公司开始在金融产业方面转型，并开始不断进行收购工作。这一年，中天金融开始收购中融人寿、中天国富证券等公司。然而转型之路并不顺利，光是在中融人寿上，中天金融在短短一年的时间里就已经烧掉了68亿元，第2年亏损金额就达到了7.7亿元。中天金融之所以会迈上转型的道路，就是为了通过加大旗下金融业务的占比，来优化资产结构，进而提高发展的稳定性。但是接下来的发展并没有如罗玉平所愿，中天金融不但没有顺利完成转型，反倒是因为迈入转型之路，而一步步让公司陷入到了危机当中。
2017年，公司正式更名为中天金融，与此同时还定下了“绿色实业金融服务”的战略目标。但是在这之后，金融产业转型之路并不顺利，更名之后的中天金融盈利能力更是大大下降，不过这个时候公司整体盈利主要还是来源于中天城投的房地产模块。
不过令人意外的是，罗玉平从2017年开始就致力于抛售房地产板块，这其中一部分原因是为了完成金融产业转型，而另一部分原因或许就是从这个时候开始，他已经感受到了房地产行业的危机。在先后与碧桂园，融创等房地产巨头合作未果之后，罗玉平还是没放弃抛售房产板块，今年又与佳源集团合作。不过当年导致罗玉平做出抛售房地产板块决定，最关键的原因还是在于华夏人寿的收购。
2017年，中天金融宣布了收购华夏人寿21％-25％的消息，并且已经支付了70亿的定金。但是这个时候的华夏人寿，总资产是中天金融的四倍之多。所以想要完成这一次收购，对那个时候的中天金融来说难度系数很高。不过如果这次收购成功的话，对于中天金融来说，也能顺利地完成转型。公司在主营业务方面将会发生重大的调整，但是这个时候的中天金融根本拿不出来那么多钱， 70亿的定金已经交出，这个时候的罗玉平进退两难。

罗玉平怎么起家的 罗玉平的发家史( 二 )

罗玉平怎么起家的罗玉平的发家史( 二 )